云南省沾益區:老舊小區注入“紅色因子” 煥發發展新活力
日期:2019年10月23日  來源:人民網

 今年以來,云南省曲靖市沾益區老舊小區改造提升工作深入推進,在“五個起來”的基礎上,不僅注重改造老舊小區的“面子”,更注重“里子”。為不斷加大老舊小區精細化管理力度,推動創文工作常態化、長效化,注入黨支部、黨員、志愿者三種“紅色因子”,為進一步提升人民群眾的幸福感、獲得感和安全感,持續提供“紅色動能”,煥發居民幸福新活力。

“紅色物業”管理有奇招,推進老舊小區社會治理

  作為沾益區老舊小區集中的西平街道,轄區內共有42個老舊小區,不僅改造任務重,而且整治難點多。

  就拿磷肥廠生活區來說,衛生環境臟亂差、院內私搭亂建、隨意養雞養狗、車輛亂停亂放等問題就是該小區以前的通病,住在周圍的人們說起以前生活區的環境來便會嗤之以鼻,不僅嚴重降低了住戶的生活質量,也成為沾益區迎檢全國文明城市的一大難題。

  針對該難題,西平街道各社區黨總支自去年開展老舊小區改造工作開始,堅持黨建引領、政府主導、群眾參與、自治管理的工作思路,發揮組織號召、統籌協調、指揮督促、監督管理作用,按照沾益老舊小區改造“黨建+自治”的要求,開啟“黨建物業”治理模式。

  西平街道光華社區黨總支書記冷玉龍說:“為了解決老舊小區有人管、怎么管等問題,光華社區結合自身實際,創建了‘11231’管理機制。不僅堅持黨建引領,建立了‘社區黨委+小區黨支部+樓棟黨小組’黨建服務機制,發揮小區黨支部、樓棟黨小組的帶頭作用,發揮社區黨員的引領示范作用,引導居民自發維護居住環境,充分將黨的工作向老舊小區樓門、院門延伸。而且突出組織互聯,由社區黨委牽頭,吸納磷肥廠、專業化工有限公司業主管理委員會、曲靖強能物業服務有限公司、黨小組和居民、黨員、社會人士的力量參與小區治理。”

  13幢的樓棟長單慶友就是“紅色物業”中的一名“主力軍”。不僅對樓上樓下情況非常了解,哪些是常住戶,哪些是租住戶,哪些是空置房,哪家賣房了,哪家租客又變動了,他都一清二楚,記錄在案。除了自己管理的樓棟外,只要在小區里發現問題,他都會盡力幫忙的。今年二季度,單慶友就因管理得好所屬樓棟被評為社區優秀黨員,給予150分積分獎勵。他說:“有事干就覺得自己有價值,精神狀態就不老,我很開心當樓棟長。”

  磷肥廠生活區居住了20多年的居民劉大爺說:“現在小區管理很到位,發現哪里有問題都能及時解決,只要住戶亂扔垃圾、亂堆雜物在樓道間,沒有幾天樓棟長、單元長就會和住戶進行溝通處理,處理事情來的快,總體上比起以前好太多,現在大家都很愛護現在的環境。”

“紅色先鋒”行動有引力,推動小區服務共建共享

  “你看,小區里的花和樹多漂亮,路也平整了,還劃了車位,停車也方便多了。自從有了黨群活動中心,黨員找到了組織,居民有了休閑娛樂、議事的場所,現在只要一有空閑時間,大家都齊聚在這里打打牌、唱唱歌,享受當下美好的幸福生活,政府真是給我們辦了件大好事兒!”近期,家住西平街道黑橋社區柴油機廠生活區的老黨員趙五金,一說到現在生活區的變化總是忍不住地夸贊。

  為了讓黨員和居民互聯互動,共繪一張圖、同下一盤棋,黑橋社區推行‘四個二’工作機制(即設立兩中心、建立兩項制度、建立兩個機構、健全兩級管理),推進街道社區黨建、支部黨員、小區住戶互聯互動。一方面依托黨群議事會架起了社區黨組織和群眾之間的橋梁,做到大事共議、實事共辦、難事共解,充分體現了居民的主人翁意識,調動了群眾積極性。另一方面,開展黨員先鋒包保責任區工作,小區劃分為若干塊責任區,把社區各支部的黨員安排到各責任區,擔負起責任區衛生保潔、學習傳導、檔案資料、改進工作作風等職責,多層面和全方位包保、化解、消除老舊小區提升改造工作中的痛點、難點等問題,讓基層黨組織真正的深入小區、深入民心,引領居民共建共治共享,推動小區服務常態化。

  “老舊小區改造不僅是硬件的簡單提升,更是通過改造夯實居民自治基礎,黨員主動服務社區長遠發展。”黑橋社區黨總支書記楊德江說,“黨員、離退休干部帶起頭,小區住戶才都意識到自己才是小區的主人。也是因為大家共同的奉獻和支持,這個老舊小區終于重新煥發生機。”

“紅色隊伍”服務有溫度,引領老舊小區文明風尚

  毛紡織廠生活區里正熱火朝天地舉辦黑橋社區“致敬70年——我和祖國共成長”系列活動,住戶們紛紛把自己精心編織的針織品拿來參加比賽,活動現場歡笑聲此起彼伏、住戶們熱鬧地相互評比,身著紅色小馬褂的志愿者們忙碌地為參加的每位居民送上小禮品,“紅色隊伍”成為社區里最亮麗的一抹志愿紅。

  “有事怎么辦,就找管得多服務隊。”說到社區里的大小事,住戶們都自然而然地想到“管得多”志愿服務隊,有誰亂停車了“管得多”就去管一管,哪家水管壞了“管得多”便會幫忙修一修,住戶鬧矛盾了“管得多”更要勸一勸……毛紡織廠生活區自老舊小區改造提升工作開展以來,結合自身實際,組建了一支由住戶自愿參加的20人志愿者服務隊,管生活區環境衛生、定期進行志愿保潔,管小區車輛規范停放,管水電維修并義務上門服務,管不文明行為勸導,促進了居民文明素質的進一步提升。

  自該服務隊成立以來,已經累計為住戶提供服務20多次,得到了住戶們的普遍好評。大家紛紛表示,服務隊不是 “管得多”,是咱們住戶的“貼心人”,是管得好,有人管、有人理、有人噓寒問暖,是管你管我又管他,管出和諧幸福家,管出文明大家夸。

  “管得多”志愿服務隊隊員普志英說:“當初社區成立‘管得多’服務隊的初衷就是為了給住戶們提供更貼心、更深入的服務,真正在生活區里形成互幫互助、互敬互愛的風氣,促進住戶之間的相互交流,增強社區居民的凝聚力,讓大家都能夠積極參與到創文中。自從成為其中的一員,帶給住戶們無微不至的溫暖幸福,也深切感受到鄰里互助的真情正在改變著大家的生活!”( 何曼菲 文/圖)

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